（原标题：从社区买卖到投资搞定 小小高尔夫怎样见证领展可继续发展大梦念念）

10月25日的香港启田市集，事迹高尔夫球手伍城锋正亲切地弯着腰，手把手土探究着几名身穿畅通服的小一又友怎样推杆。这已不是他第一次过问高尔夫球畅通的民间施行行径，但在市集里打高尔夫球，对香港市民而言照旧头一遭。

伍城锋是香港原土最出色的后生高尔夫球畅通员之一。他曾在香港高尔夫球业余锦标赛三度“封王”，2020年谨慎转战事迹，并于2022年的杭州亚运会上行为中国香港代表队的一员，夺得须眉高尔夫球团体赛铜牌。

就在本年10月初，伍城锋以低于圭臬杆6杆的出色发达，于2024年第63届“领展香港高尔夫球公开赛”的阅历赛中胜出，而他在阅历赛终末一轮的球童，是香港高尔夫球界的明星球员、亚运会高尔夫球须眉个东说念主赛金牌得主许龙一。他们二东说念主齐会在11月21日至24日历间过问“领展香港高尔夫球公开赛”的正赛，与来自全世界的顶级球员们同场竞技。

图为领展在旗下香港启田市集举行“领展高尔夫球全城体验日”启动庆典，左三为领展集团行政总裁王国龙

伍城锋参与的市集高尔夫球施行，恰是由总部位于香港的领展钞票搞定有限公司举办的“领展高尔夫球全城体验日”行径。行为一家亚太区的房地产投资搞定东说念主，在买卖地产和金融投资规模颇具成就的领展，与这项畅通看似并无关系，但在一番交流后，领展集团行政总裁王国龙向银柿财经的记者说念出了领展和高尔夫球结缘背后的故事，以及体育畅通之于领展买卖运营和投资搞定的启示。

领展的体育情结

高尔夫球畅通与香港颇有渊源，首届事迹公开赛于1959年就已举办。如今，这项香港历史最悠久的事迹体育盛事，同期亦然亚洲区内历史第二悠久的事迹高尔夫球锦标赛，迎来了新的机遇。从2024年至2026年，领展将行为赛事的官方配结伙伴冠名扶植，赛事亦将以“领展香港高尔夫球公开赛“的姿态一焕新颜。

王国龙说：“领展香港高尔夫球公开赛是亚洲区内最弥留的事迹体育锦标赛之一，亦然亚洲巡回赛的分站赛事。当咱们得悉公开赛独揽方香港哥尔夫球会，以及亚巡赛官方但愿在全香港进一步施行高尔夫球畅通时，咱们坐窝意志到，赛事不错通过与领展的配合，终端雄壮的协同效应。”

领展集团行政总裁王国龙说，香港的高尔夫球文化与实力值得全城引以为傲，领展但愿尽己所能施行这项畅通

领展并非初度与体育结缘。在香港主营社区买卖的领展，多年来一纵贯过旗下搞定的民生市集麇集，积极股东守旧社区体育畅通的开展。例如领展曾举办一年一度的香港室内单车致力于竞赛 “街坊车神挑战赛”，2024年的赛事更是诱骗到全港近1.5万名市民参与骑行挑战，还诱骗到合共35个地区团体和168队公世东说念主士组队参赛，各项数据创下历史新高。此外，公司曾经守旧香港的下层青少年们开展慈善跑步缱绻，还为社区篮球赛过火他新兴畅通提供比赛方位。

领展于TKOSpot市集举行“街坊车神挑战赛2024”启动庆典，右三为单车世锦赛冠军黄金宝

2025年11月，香港高尔夫球畅通将迎来又一项风趣要紧的体育盛事。第十五届宇宙畅通会将会在粤港澳大湾区举行，其中，高尔夫球技俩的比赛方位，就将落户海外驰名的香港粉岭高尔夫球场，而本年举行的领展香港高尔夫球公开赛，也将是全运会高尔夫球赛事的测试赛。就在本年的锦标赛开幕前一周，香港特区政府部属的大型体育行径事务委员会还向2024年的领展香港高尔夫球公开赛颁发了代表海外盛事的“M”品牌认同，并称该赛事将展示香港举办世界级体育赛事的实力，进一步肃穆香港行为体育盛事之齐的地位。

“香港的高尔夫球文化与实力值得全城引以为傲，领展亦但愿尽己所能施行赛事，使高尔夫球畅通在坊间愈加普及，”王国龙说，连年来，越来越多的年青香港高尔夫球手们登上世界事迹巡回赛的舞台并获得到手，领展亦但愿尽我方的一分力，确保这股积极的势头粗略以可继续的神志永远地延续下去。

王国龙示意，为了终端这一缱绻，领展需要让高尔夫球畅通领有更庸碌的寰球基础，并让更多的年青一代对这项畅通产生意思意思。而关于那些有志过问比赛的高尔夫球爱好者和畅通员们，领展亦服气，社会各界需要永远投资，为他们提供最佳的守旧和契机，让他们粗略链接学习和精进他们的球技，最终达到粗略与世界精英球员竞争的水平。“要是能有契机为香港的高尔夫球畅通饱读劲恭维，守旧并守护咱们的畅通员和年青东说念主们的梦念念，那为什么不呢？ ”

社区买卖打造“第三空间”

在领展的日常筹画中，有两个认识平淡被拿起：一个是“社区营造”(placemaking)，另一个是“可继续发展” (sustainable development)。行为一家以擅长买卖地产投资运营的房地产投资信赖基金搞定东说念主，这两个词就像是硬币的另一面，为在商言商的领展增添了一份服务感和情面味。

王国龙示意，关于香港市民而言，生涯在寸土寸金的环境下，市集不只是购物破钞、餍足日常所需的方位，照旧与九故十亲相聚、交流情愫的弥留空间，它们在一定进度上还是成为香港东说念主“家的延长”。“因此，在雠校物业、进行钞票优化工程的同期，领展也勉力通过落实‘社区营造’的理念，将传统市集打形成为功能更丰富的‘第三空间’，餍足市民日常酬酢需求，为街坊们创造充满活力的社区聚脚点，擢升控制住户的社区凝华力。”

以这次领展香港高尔夫球公开赛为例，在10月末至11月初的四个周末，领展在旗下四个香港市集巡回举行“领展高尔夫球全城体验日”行径，以擢升公众对高尔夫球的认识度。时期，市集内建立多个符合各年齿段东说念主群的免费游戏区，包括高尔夫球模拟器及确认展板，饱读吹公众积极参与。此外，公司还协同旗下在中国内地和新加坡的市集，共同向当地社区施行普及高尔夫球畅通。

领展在旗下搞定的香港社区市集内建立多个符合各年齿段东说念主群的免费高尔夫游戏区，饱读吹公众积极参与

本年赛事的另一个亮点，等于香港着名的粉岭高尔夫球场，将使用全港18个行政区域的称号，定名球场的18个球洞。王国龙示意，这一安排关于香港的高尔夫球畅通，乃至香港这座城市，齐风趣不凡。

他解释说念，外界一直固化地以为高尔夫球等于所谓的“精英畅通”，与普通东说念主的生涯相距甚远，但其实很多畅通在早期齐连累着不同的“光环”或“误会”，而它们最终齐发展成为了真切民间的众人畅通。通过在社区市集施行高尔夫球，领展但愿能为街坊市民们提供更平直和便利的神志斗争这项看似“精英”的畅通，让高尔夫球“飞入寻常庶民家” 。

“领展是买卖公司，咱们的必需破钞品类零卖市集是香港市民的‘生涯好伙伴’，当今破钞者们愈发爱重体验和崭新感，在市集施行高尔夫球等万般体育技俩，不仅是领展创造社会效益的神志之一，同期也不错优化破钞者体验，增强客户粘性，这是一个买卖筹画与东说念主文眷注良性互动的经过，亦然股东ESG落地，终端可继续发展的改革举措。”王国龙说。

不约而同的投资精髓

领展搞定着亚洲最大的房地产投资信赖基金——领展房托，主要聚焦充满活力的亚太区市场，持有并搞定多元化的房地产投资组合，业务散失中国香港、中国内地、新加坡、澳大利亚，以及英国，波及零卖、写字楼和物流板块。王国龙示意，这次与顶级海外体育赛事的配合，彰显了领展行为一家总部位于香港的房地产投资搞定公司，既与腹地社区有着深厚有关，如今亦已发展成为能把捏海外机遇的区域性投资平台。

身为领展集团行政总裁CEO的王国龙，纵使服务勤勉，也会抽出时期进行体育检修，况且照旧别称资深的高尔夫球爱好者，客岁致使被邀请过问在香港举行的沙特阿好意思石油团队系列赛，与世界上最优秀的高尔夫球手全部比赛。在他看来，体育畅通和房地产投资有着不约而同之妙，打球不仅是一项消遣文娱，同期也能感悟到很多生涯与服务的趣味，而更弥留的是雕塑东说念主的心性和品性。

领展集团行政总裁王国龙于2023年受邀邀过问沙特阿好意思石油团队系列赛，与世界顶级高尔夫球手同场竞技

王国龙用高尔夫球手们使用的各式球杆例如。他示意，每种球杆齐有着不同的功能，在不同的情况下使用。例如开球木杆是力量的符号，最难限度的球说念木杆则代表了专科级的技巧，丰富的铁杆系列则为球手提供了击球时的活泼度，挖起杆则会在濒临挑战时施展功效成为“救火奇兵”，而终末阶段登场的推杆，则是粗略展现出球员的耐烦与精确度。

“这与领展的投资作风和理念终点契合。行为散失所有这个词亚太区的专科房地产投资东说念主，不仅需要正确辨析投资契机，还要具备进步心和调度资源的智力，况且粗略通过专科的投资水温存往绩，向市场确认你打造的投资组合具备穿越市场风波的抗逆力，同期还得活泼莽撞各式挑战，在守护功绩踏实的同期兼具增长动能，在出现投资机遇的时刻精确捕捉。” 王国龙说。

领展也用塌实的功绩一次次向投资者交出了欢乐的答卷。自2005年上市以来，领展在香港完成了100个钞票擢升技俩，自2007/2008财政年度起诡计，约九成的技俩终端双位数的投资讲演率。公司由2015年起伸开多元化政策，如今后果显耀，包括新加坡和中国内地等在内的钞票已驱动为公司孝敬可不雅的营收。

深圳领展中心城地库2024年7月完成钞票擢升工程，东说念主流及商户销售增长均破记载，投资讲演率达43.8%

与此同期，公司的可分拨总数保持每年增长，况且相持将100%的可分拨收入全数派息，高于香港监管端正的至少90%的派息比例条目。包括贝莱德、摩根大通、说念富环球等一众驰名海外长线机构投资者齐以代客或自营盘的时势，常年持有领展的基金单元，很多海外卖方投研机构，例如高盛、摩根士丹利和汇丰等，在现时复杂且充满挑战的市场环境下，仍纷纷赐与领展“增持”或“买入”评级。

王国龙示意，领展背围聚20载的、况且经过市场充分考证的投资搞定往绩，改日将链接开发增长后劲，同期也决心为基金单元持有东说念主提供踏实而充满韧性的讲演。“领展定位为‘房托+’，即杰出一般的房托基金，为投资者提供获得增长和收益的更多可能性，通过在亚太地区矍铄贯彻跨地域和跨钞票类别的多元化发展，况且逐步扩大其投资搞定业务，领展务求链接终端永远、踏实、可继续的发展。”