(原标题:华夏按揭:香港11月新取用按保量续跌至476宗 创近6年新低)
智通财经APP获悉,左证香港按揭证券有限公司最新公布统计数字,2024年11月份新取用按保量环比微降0.2%至476宗,再创自2018年11月后近6年新低,波及金额环比回落3.4%至23亿港元,创自2019年10月后5年新低。华夏按揭董事总司理王好意思凤示意,关联11月份新取用按保主要属于减息前及施政评释前第3季内楼市交投个案,期内楼市较疲弱遭殃按保肯求量亦处低水平。
11月份新批按保宗数环比微跌2.2%至1,355宗,金额环比回落4.4%至70亿港元。王好意思凤示意,10月份楼按全面放宽后,一二手交投曾一度大幅飞腾,带动10月份新批按保回升约两成,及至11月份好意思国新总统特朗普当选令市集增添不轩敞身分,部份买家入市取态转不雅望,交投无意回软,故此11月份新批按保乏力再上,出现微跌幅。
王好意思凤续指,楼按全面放宽令买家受惠,而最近为早一两年买入建期楼花买家擢升按揭成数至8成之新安排亦匡助不少买家顺利上会,由于放宽程序让买家可减少使用按保,市集之按保使用率亦会因此减低。左证最新数字,10月份新取用按保宗数占住宅按揭降至19%,对比2023年平均为30%出现下降。
2024年首11个月新取用按保8,811宗,同比大幅减少39%,金额同比减少44%至452亿港元。期内新批按保共19,345宗,同比减少42%,金额亦同比减少46%至1,010亿港元,主要受本年楼市较多月份交投偏软、以及市集按保使用率下降所影响。