一线城市均已全面取消普宅和非普宅圭臬。

11月22日，广州市住房和城乡确立局、广州市财政局、国度税务总局广州市税务局发布《对于取消我市平凡住宅和非平凡住宅圭臬的示知》，示知明确，经市东谈主民政府甘愿，取消我市平凡住宅和非平凡住宅圭臬，自2024年12月1日起实行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市场所税务局对于我市享受优惠战术平凡住房圭臬的示知》（穗国房字〔2005〕375号）同期废止。

至此，四大一线城市均已官宣全面取消平凡住宅和非平凡住宅圭臬。

此前的11月13日，财政部、税务总局、住房城乡确立部发布《对于促进房地产阛阓镇静健康发展不绝税收战术的公告》，明确了与取消平凡住宅和非平凡住宅圭臬相衔尾的升值税、地盘升值税优惠战术。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积圭臬由90夙昔米擢升到140夙昔米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区调和适用家庭第二套住宅券税优惠战术，调养后，在世界限度内，对个东谈主购买家庭独一住房和家庭第二套住房，惟有面积不进步140夙昔米的，调和按1%的税率交纳契税。

对个东谈主购买家庭独一住房（家庭成员限度包括购房主谈主、妃耦以及未成年子女），面积为140夙昔米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东谈主购买家庭第二套住房，面积为140夙昔米以上的，减按2%的税率征收契税。

升值税方面，北京市、上海市、广州市和深圳市取消平凡住宅和非平凡住宅圭臬后，与世界其他地区适用调和的个东谈主销售住房升值税战术，对该城市个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。

中指盘考院战术盘考总监陈爱静合计，关连战术进一步缩小购房资本，促进购房需求开释。取消普宅圭臬为一线城市阛阓抓续建筑提供了进一步支抓，短期阛阓活跃度有望不绝好转，也将助力世界阛阓“止跌回稳”。

从阛阓成交数据上来看，中指盘考院监测数据泄漏，10月一线城市新建商品住宅销售面积环比增长65%，同比增长31%。在战术支抓及房企事迹冲刺下，瞻望一线城市短期新址阛阓活跃度将延续，新址销售面积或将不绝改善。

从房价数据来看，国度统计局数据泄漏，70个大中城市的二手住房销售价钱一改此前全线下降时局，10月份，8城二手房销售价钱环比上升，环比上升城市个数创自2023年6月以来新高。其中，一线城市二手住宅销售价钱环比由上月下降1.2%转为上升0.4%，为近13个月以来初次转涨。新址阛阓价钱环比上升的城市数目也不绝增多，较前一月增多4个至7个。

国度统计局新闻发言东谈主、国民经济空洞统计司稳重东谈主付凌晖在国新办举办的2024年10月份国民经济开动情况发布会上指出，跟着关连战术接踵落地班师，房地产阛阓信心取得提振，阛阓交往活跃，房地产向着止跌回稳目的迈进。